Pas de géant pour le projet Cœur de Ville
Avancée historique pour la ZAC Cœur de Ville portant reconversion des anciennes casernes de Berwick et Colaud. Ce vendredi 6 novembre 2015, M. Faraj, dirigeant de la société Promofar, s'est porté acquéreur de 50 % des lots de la ZAC afin d'y construire 420 des 840 logements du futur écoquartier.
Un engagement scellé par une promesse de vente signée avec Gérard Fromm, maire de Briançon et Jean-Louis Gauvin, représentant de la société publique d'aménagement AREA, concessionnaire de la ZAC.
Indicateurs de confiance au beau fixe
12 hectares de friches militaires à convertir en un éco-quartier animé pour doter Briançon d'un véritable centre-ville et revitaliser l'économie locale.
Ce pari audacieux, d'une ampleur inédite à Briançon, n'est autre que le projet de renouvellement urbain ZAC Cœur de Ville sur le site des anciennes
casernes de Berwick et Colaud.
Lancé en 2011, il a connu en cette fin 2015 une étape cruciale et une accélération de bon augure. Comme l'explique Gérard Fromm, maire de Briançon,
« la société Promofar s'est engagée à acquérir la moitié des lots mis à disposition des investisseurs pour quelque 5,6 millions d'euros. C'est un signe fort,
qui prouve l'attractivité du projet Cœur de Ville. Les investisseurs ont foi en Briançon. Et ils ont raison : La commercialisation de la résidence seniors à Colaud
démarre sur les chapeaux de roue. En un mois, les notaires ont déjà enregistré 40 réservations fermes, provenant essentiellement du bassin briançonnais,
soit plus de 35% des 110 appartements du programme. »
420 logements éco-exemplaires
C'est en face de Colaud, dans le quartier Berwick, que sortiront de terre dès 2016 les 120 premiers logements de Promofar, répartis dans 6 bâtiments, et complétés de trois petits commerces. 300 autres appartements suivront au cours des sept années suivantes, couvrant une superficie de 26 000 m2 de plancher.
Soit 16 immeubles au total en plein centre-ville, implantés en contrebas de l'avenue du Lautaret et le long de l'avenue Général Barbot, autour d'un parc arboré et d'un plan d'eau.
Fondus dans une même harmonie, des logements sociaux y côtoieront des logements résidentiels, dont 10% seront réservés aux primo-accédants.
« C'est un projet magnifique placé sous le signe de l'excellence, s'est réjoui M. Faraj. J'ai réalisé de nombreux programmes dans le Var et les Alpes-Maritimes mais je suis très attaché à Briançon. Cette réalisation me tient donc tout particulièrement à cœur. Je remercie la municipalité de Briançon et l'AREA de la confiance qu'ils me témoignent et je me montrerai à la hauteur de leurs attentes. » Ecoquartier oblige, les bâtiments devront répondre aux prescriptions paysagères, énergétiques et environnementales imposées par la ZAC.
Matériaux – à dominante bois et zinc-, végétalisation, gestion de l'eau, de l'énergie... rien ne sera laissé au hasard en termes d'éco-exemplarité. L'architecte de Promofar, Renaud d'Hautesserre, travaillera en lien étroit avec Pierre-Louis Faloci, architecte urbaniste en charge du projet Cœur de Ville.
Catalyseur d'économie et d'emploi
« Le projet Cœur de Ville est non seulement un projet de renouvellement urbain mais aussi de redynamisation économique et sociale, a tenu à rappeler Jean-Louis Gauvin.Sur ce point, Promofar insuffle à la ZAC un formidable dynamisme, qui devrait générer 1000 emplois cumulés sur 10 ans et 80 millions d'euros d'activité économique pour le Briançonnais. »
Sans compter les retombées d'autres réalisations imminentes, telles que la résidence seniors Domitys à Colaud, le cinéma multiplexe et la médiathèque à berwick, dont les travaux devraient démarrer au cours des prochains mois.
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